[CÂU HỎI] Tôi và chồng đã kết hôn được 10 năm, trong lúc sống chung thì chúng tôi có xây được căn nhà trên đất mà mẹ chồng cho. Đến hiện tại khi ly hôn thì tôi mới biết rằng căn nhà cũng như miếng đất vẫn thuộc sở hữu của mẹ chồng tôi. Vậy tôi có được chia tài sản khi ly hôn không? Mong được Luật sư của Luật Thịnh Hải giúp đỡ tôi.

Tại khoản 1 Điều 33 Luật HNGD có quy định về Tài sản chung của vợ chồng như sau:

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.”

Mặt khác, tại Khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai năm 2014 có quy định:

“Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất”

Do đó, Hiện nay mẹ chồng đang là người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà gắn liền trên đất. Vì vậy, theo quy định trên thì mẹ chồng là chủ sở hữu hợp pháp phần diện tích đất mà mẹ chồng đang đứng tên, và người vợ không có gì để chứng minh ngôi nhà nằm trên phần diện tích đất đó là của hai vợ chồng nên mẹ chồng có quyền năng của người sử dụng đất như: Chiếm hữu, sử dụng và định đoạt.
Do vậy, khi ly hôn, Tòa án chỉ giải quyết chia tài sản chung của vợ chồng chứ không chia tài sản mà mẹ chồng đứng tên.

Tuy nhiên, tại Điều 61 Luật HNGD 2014 có quy định về việc Chia tài sản trong trường hợp vợ chồng sống chung với gia đình như sau:

“1. Trong trường hợp vợ chồng sống chung với gia đình mà ly hôn, nếu tài sản của vợ chồng trong khối tài sản chung của gia đình không xác định được thì vợ hoặc chồng được chia một phần trong khối tài sản chung của gia đình căn cứ vào công sức đóng góp của vợ chồng vào việc tạo lập, duy trì, phát triển khối tài sản chung cũng như vào đời sống chung của gia đình. Việc chia một phần trong khối tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận với gia đình; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.
2. Trong trường hợp vợ chồng sống chung với gia đình mà tài sản của vợ chồng trong khối tài sản chung của gia đình có thể xác định được theo phần thì khi ly hôn, phần tài sản của vợ chồng được trích ra từ khối tài sản chung đó để chia theo quy định về Nguyên tắc giải quyết tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn.”

Kết luận: Theo quy định trên thì trong trường hợp này Quý khách hàng sẽ được chia một phần trong phần tài sản mà mẹ chồng đang đứng tên. Và Quý khách hàng cần phải chứng minh công sức đóng góp của mình vào khối tài sản chung đó.

Đặt lịch hẹn tư vấn Hotline: 1900.633.703